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老公婚前买的房子 房贷还没还清,老公就已去世,我们结婚后共同还贷1年半,房子该如何分配

西窗细语

2021/6/12 1:43:01

老公婚前买的房子 房贷还没还清,老公就已去世,我们结婚1年半,孩子6个月,婚后共同还贷1年半,如今公婆不让卖房,房子我们该如何分配
最佳答案:

一、老公婚前首付部份属于老公个人婚前财产,应拿出来先偿还剩余债务,剩余作为遗产由相关权利人继承;

二、夫妻共同还贷部份属于夫妻共有财产,应平分为二,一份属于妻子个人,另一份也属于老公个人财产,也应拿出来作为遗产由相关权利人继承;

三、如果老公去世前立有遗嘱,老公个人部份应按遗嘱分配房屋;

四、相关继承人为包括配偶、子女、父母,其中配偶,不论男女继承权是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

笑一笑勇哥

2021/6/25 4:07:10

其他回答(2个)

  • 石头哥

    2021/6/17 5:15:40

    银行个人无抵押贷款并不麻烦,流程基本是:填写申请表-审核信息-放款,如果您条件符合,带齐材料,只需要来一次,一般3天内,最快1天就能放款。 但是每个机构都有相关的申请条件:需要一定的打卡收入,工作时限,征信情况,负责等,并对应可贷金额数以及获批成功率。 以我行为例提供的材料: 1、身份证原件 2、收入证明(公司出具收入证明、银行工资流水、个人税单原件三选二) 3、非户籍需提供居住证明(推荐信用卡账单) 希望以上回答能够帮助到您,如果您还有相关的疑惑欢迎随时来电咨询,我可以帮您先期做个评估,便于您了解自身条件。祝您工作顺利!

  • 啸傲江湖丿

    2021/6/23 7:23:05

    复利就按下面这个公式算: 两年后,甲应该还给银行本息合计: 40*(1+5%)^2=44.1万 所以,如果仅仅是利息:44.1-40=4.1万元

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